Maison de 115 m2 avec une dépendance de 110 m2 sur un terrain de 1663 m2
Coublevie 38500
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À découvrir avec PATRICIA ACQUAVIVA et Céline SCADUTO, sur les hauteurs de Coublevie, à seulement 15 minutes de la gare de Voiron, cette maison pleine de charme offre un énorme potentiel de rénovation et d'aménagement.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle représente une véritable opportunité pour les amateurs de travaux ou les artisans souhaitant créer un bien à leur image.
La maison propose actuellement une surface habitable de 115 m², comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bain.
De beaux volumes restent à exploiter : environ 100 m² supplémentaires peuvent être aménagés selon vos envies, avec la possibilité de créer deux chambres additionnelles et même un studio indépendant. Une cave en sous-sol complète cette première partie.
À cela s'ajoutent 110 m² de dépendances offrant de multiples usages ? stockage, atelier, garage ou futur espace de vie ? ainsi qu'un grand terrain permettant d'imaginer un beau jardin pour un espace détente.
Située dans un secteur recherché pour sa proximité avec Voiron, cette maison à rénover est une belle opportunité d'investissement pour donner vie à un projet unique et valorisant.
N'attendez pas pour visiter cette belle opportunité!
Cette annonce référence 307222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 356 kWhEP/m²/an
Score GES : 98 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4454.00 € et 6026.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
235 m²
1 528 €
1663 m²
5
3
1
2
1955
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia ACQUAVIVA
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