Située à proximité immédiate du centre de Chaponost et de toutes les commodités, cette charmante maison en copropriété, entièrement rénovée, vous séduira par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et son beau jardin arboré.
Construite en 1956, elle a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure. Elle offre une surface habitable de 116,27 m² ainsi qu'un jardin privatif clos de 780 m², agrémenté d'un cabanon de jardin.
Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-meublée, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Un escalier mène à l'étage.
À l'étage, un espace de dégagement avec placard mural dessert quatre chambres, dont trois équipées de grands placards intégrés. On y trouve également une salle d'eau et des toilettes séparées.
Cette maison bénéficie de prestations techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage en PVC et aluminium, isolation réalisée en 2020, électricité refaite à neuf, toiture révisée, assainissement collectif conforme.
Deux places de stationnement privatives extérieures complètent ce bien fonctionnel et confortable. Un bien idéal pour une famille, dans un cadre verdoyant, calme et à deux pas de toutes les commodités.
Estimation des coûts annuels : Entre 1920 et 2640. (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021/2022/2023 (abonnements compris). Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
