Maison de 117 m2 en pleine nature à Ygos-Saint-Saturnin
Ygos-Saint-Saturnin 40110
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Située à Ygos-Saint-Saturnin, cette charmante maison vous invite à découvrir la sérénité de la nature tout en étant à quelques minutes des premières commodités. Un cadre idéal pour ceux en quête de tranquillité, sans s'éloigner de la vie quotidienne.
D'une superficie généreuse et répartie sur deux niveaux, cette maison offre au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour / salon, idéal pour partager des moments conviviaux en famille.
Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, une chambre spacieuse de plus de 24 mètres carrés vous attend, agrémentée d'un coin salle de jeux, et vous pourrez également aménager une chambre supplémentaire selon vos envies, offrant ainsi de multiples possibilités d'agencement.
À l'extérieur, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus d'un hectare, un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour vos repas en plein air ou pour vous détendre en toute quiétude. Plusieurs dépendances vous offriront de multiples usages, tandis qu'un magnifique verger, avec plus de 25 variétés de fruits, vous permettra de savourer les fruits de votre propre jardin.
Un puits complète cette propriété, ajoutant à son caractère unique et à son charme authentique.
Un véritable coup de c?ur pour les amoureux de la nature et de l'espace, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
Cette annonce référence 275191 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA TASTET (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 83434975500027.
Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
117 m²
2 128 €
10157 m²
5
2
1
1
1927
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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