Vente maison 4 pièces

330 000 €

Maison de 117m2 sur un terrain de 1015m2 avec piscine et gar

Narbonne 11100

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Honoraires à la charge du vendeur.

Léonie Immojoy Narbonne 07 78 37 85 75 vous propose dans la commune d'Ouveillan, village avec toutes commodités et non inondable, une villa de 117m2 en R+1 sur 4 faces sur un terrain de 1015m2 très bien entretenu et végétalisé. La piscine exposée Sud est couverte et clôturée. Aussi, un garage et une allée pouvant accueillir un camping-car !
La maison est bien exposée ce qui rend les espaces très ensoleillés et agréable à vivre.
Au rez-de-chaussée, nous entrons sur un hall-d'entrée avec accès sur la vaste pièce à vivre avec climatisation et cheminée, une cuisine entièrement équipée datant de deux ans donnant sur une terrasse de 30m2 avec vue sur le jardin et la piscine. Egalement, une chambre de 15m2 climatisée, une salle-d'eau avec meuble doubles vasques, douche à l'italienne et wc indépendant.
Au premier étage, une grande chambre d'environ 18m2 et une de 9m2 servant actuellement de dressing avec accès sur une belle terrasse avec vue sur l'Etang d'Ouveillan et un wc indépendant.
Le plus: un sous-sol de 80m2 servant actuellement de salle de sport, de buanderie.
Côté prestations: double-vitrage pvc, climatisation, et volets roulants solaire.
Vous poserez vos valises !
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur
Cette annonce vous est proposée par Guiraud Léonie - EI - NoRSAC: RSAC 851187229, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NARBONNE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

195

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

37

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)