Vente maison 4 pièces

338 000 €

Maison de 119 m2 Plain-pied Terrain de 800 m2 à Cabrières

Cabrières 30210

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Située dans la commune très prisée de Cabrières, au coeur de la garrigue, entre Nîmes et Uzès, à seulement 10 km de l'autoroute A9 Nîmes Est. Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le paisible village de Cabrières. Avec ses 119 m² habitable et 800m2 de terrain , cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Profitez d'un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. La cuisine semi ouverte ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Des baies vitrées illuminent chaque pièce, tandis que du parquet élégant recouvre l'ensemble de la maison Trois chambres confortables, de 13 m², 12.80 m² et 10,50 m², offrent un espace privé pour chacun des membres de la famille. Un bureau fonctionnel et une buanderie pratique complètent l'aménagement de cette maison. Profitez d'une grande salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire La maison est équipée d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. De plus, une cheminée ajoute une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. Un garage offre un espace pratique pour le rangement, tandis qu'à l'extérieur un abri permet de stationner jusqu'à trois véhicules en toute sécurité. Le terrain clôturé et Arboré offrant un cadre verdoyant et paisible pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et lumineuse dans le charmant secteur de Cabrières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey Belkheir EI agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 490716826. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.338.000 FAI. 338.000 FAI DPE réalisé le 07/03/20224 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200€ ett 1 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 71 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

165

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)