EXCLUSIVITÉ !! - SAMÉON - BMS IMMO a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de 120 m2, érigée sur une parcelle d'environ 300 m2 et située au coeur du village paisible de Saméon. Le rez-de-chaussée se compose d'un SAS d'entrée, d'un espace de vie chaleureux de près de 40 m2, comprenant une salle à manger cosy et un salon disposant d'un agréable poêle à bois. Vous accèderez ensuite à une cuisine spacieuse et lumineuse, un WC séparé et une salle de bains avec baignoire. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec un espace dressing de près de 9 m2 (possibilité chambre bébé ou salle de jeux). Par l'une des chambres, vous accédez à un espace bureau. La maison dispose également d'une cave de 11 m2. Coté extérieur, vous découvrirez un beau jardin sans vis-à-vis, entièrement clos et orienté Sud-Ouest, disposant d'un chalet de jardin. Vous retrouverez également sur le côté de la maison un abri de stockage fermé permettant d'entreposer vélo, moto, poubelles, bûches... et donnant l'accès directement sur le jardin. La maison est située dans un environnement calme et proche de toutes commodités (école, boulangerie, restaurant...) Les + : chaudière récente (2024), fenêtres double vitrage, vélux avec volets roulants à énergie solaire (2020)
Rare sur le secteur !! À visiter sans tarder !!
120 m²
2 163 €
20 m²
295 m²
4
3
1
1
1896
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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