Située dans la charmante ville de Vaas (72500), cette maison, proche des commerces, école, crèche et animations, bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Les accès autoroute et train à proximité facilitent les déplacements.
L'intérieur de la maison comprend une entrée menant à une cuisine aménagée, un salon / salle-à-manger, une salle d'eau et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres et des toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension intéressant.
À l'extérieur, la propriété propose un jardin, une cour, une cave et des dépendances offrant diverses possibilités d'aménagement. Avec ses menuiseries en double vitrage, sa façade en enduit et sa toiture en ardoise, cette maison s'intègre harmonieusement dans l'environnement villageois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 147 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : bruno.guimier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619
120 m²
1 225 €
250 m²
5
3
1
1
2
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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