3%.COM IMMOBILIER Romain BRIFFAUT A 300m du centre du coeur du bourg de Ploeren, une maison de 120m2. Son premier atout est son emplacement, Ploeren, commune dynamique, proche de Vannes et des sentiers côtiers(Arradon, Baden...), bus de ville, commerces écoles, toutes les commodites sont présentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, wc et d'un grand garage de 64m2 avec une belle hauteur(, parfait pour un bateau ou camping car) Au premier étage, une grande pièce de vie avec cheminée ouverte, une baie vitrée (et son balcon) et une cuisine pour une surface totale de 50 m2, une chambre de 16m2, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, des WC. Au second étage un bureau, deux grandes chambres, un dégagement pour créer une seconde salle de bains) La maison est implantée sur une parcelle de 500m2, belle exposition, possibilité de faire une extension. Chauffage au gaz, des travaux de rénovations ont été réalisé, isolation, fenêtres, parquet... Prix de vente frais d'agence inclus de 400 000 EUR soit 2.8% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors frais d'agence de 389 000 EUR . Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71 -RSAC de Vannes 820 039 162-Agent commercial en immobilier
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120 m²
3 333 €
50 m²
496 m²
5
4
1
2
1970
Séparée
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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