Découvrez cette magnifique maison individuelle de 120 m², construite en 1968 et entièrement rénovée, située dans un quartier paisible et bien desservi. Cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également deux salles d'eau et deux toilettes indépendantes, dont une séparée, pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune offrant un espace de vie confortable. La maison dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, et d'un jardin de 936 m², parfait pour les enfants, les animaux ou pour organiser des repas en plein air. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour les amateurs de détente. La maison est en excellent état, avec une toiture refaite en 2015, un chauffage individuel et un assainissement conforme. Elle comprend également une cave, un grenier et un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une crèche, d'une école élémentaire, d'un supermarché et d'un restaurant. Plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6440.00 et 7410.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
128.5 m²
2 241 €
6 m²
30 m²
986 m²
5
4
2
2 (séparés)
28/02/2026
1968
1 (6 m²)
Oui
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
98
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lubin SANCEY
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