Découvrez cette charmante maison ancienne nichée dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 120 m², elle est édifiée sur un terrain de 694 m², offrant un parfait équilibre entre cachet de l'ancien et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une chambre, ainsi que d'un accès direct au jardin, à la terrasse idéale pour les beaux jours et à une cave. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau faisant actuellement office de chambre et un dressing, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. La création d'une salle de bains à ce niveau est tout à fait envisageable.
La maison bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commodités : bus à 5 minutes à pied, école élémentaire à 10 minutes, maternelle à 15 minutes, et restaurant à 10 minutes à pied. Un bien idéal pour une vie de famille agréable et sereine.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2372.00 et 3210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
