Maison de 121 m2 à rafraîchir sur 13 ares de terrain
Michelbach-le-Bas 68730
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INTEGRALITE DES PHOTOS SUR : Google -> Sarah Bonnotte Expertimo
Maison de 121 m2 à fort potentiel à rafraîchir sur un terrain de 13 ares (habitable de plain-pied).
En passant la porte, vous serez accueillis par une large entrée pouvant accueillir aisément une belle console et du rangement pour vos manteaux et chaussures.
En face, vous trouverez une spacieuse cuisine d'environ 15 m2 avec accès à la véranda de 37 m2. Sur votre gauche, vous aurez accès à une belle pièce de vie extrêmement lumineuse (4 fenêtres, 3 expositions) comportant un espace séjour confortable et la salle à manger, qui elle aussi donne accès à la véranda. (Possibilité de faire une ouverture de porte dans le mur pour lier la salle à manger et la cuisine). Au coeur de cet ensemble, vous trouverez un magnifique kachelofe pour cette touche d'authenticité et cet esprit cocooning en installant une banquette à ses côtés.
De l'autre côté de cet espace de vie, vous trouverez une chambre spacieuse de plus de 15 m2, une grande salle de bain de 7 m2 avec fenêtre comportant une double vasque, une baignoire et une douche. Enfin, dans le fond du couloir, vous trouverez un placard de rangement et un wc indépendant suspendu avec fenêtre.
A l'étage, sur le pallier, un poêle à bois moderne a été installé pour une diffusion de chaleur optimale. Ce pallier dessert 2 autres grandes chambres de 16 m2 dont l'une possède un petit balcon et un espace dressing à l'arrière, dans la sous-pente. Sachez qu'il y a 2 autres pièces en sous-pente dont les surfaces au sol sont de 13 et 20,60 m2.
Pour compléter le tout, un sous-sol entier d'une surface de 70 m2 est à votre disposition. Il se écompose ainsi : garage de 24 m2 avec porte motorisée, une pièce buanderie de 17 m2 avec un accès à l'extérieur, et deux autres pièces de 10 et 18 m2 pouvant servir de pièces de stockage / salle de sport.
La maison est isolée par l'intérieur à l'exception de la chambre du rdc.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
TRAVAUX A PREVOIR :
- isolation intérieure chambre du rdc (2 murs)
- murs et plafonds en projeté ou couverts de lames en PVC
- sol : entrée, couloir, cuisine ?, escalier, pallier étage (le reste est du beau parquet)
- peinture sous-sol (murs et plafond)
- cuisine et salle de bain
- 2 velux à changer
Un peu d'huile de coude, de courage et d'ambition pour rénover cette maison et en faire votre cocon.
Projections virtuelles d'aménagement non contractuelles. Cette annonce vous est proposée par Madame SARAH BONNOTTE - EI - NoRSAC: 899 184 832, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de COLMAR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
120.74 m²
2 460 €
40 m²
1300 m²
6
3
1
1
1964
2
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
301
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sarah Bonnotte
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