Nouveauté et en exclusivité : Charmante maison à La Mézière avec un grand potentiel.
Je suis ravis de vous présenter cette belle maison familiale offrant confort, espace et de nombreuses possibilités.
Cette propriété de 122 m2 environ est érigée sur un terrain généreux de 500 m2 environ, vous offrant ainsi un cadre de vie idéal pour votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une belle pièce de vie de 41 m2 environ comprenant, salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, et un agrandissement de 28m2 à aménager à vos souhaits où la lumière naturelle baigne l'espace grâce à de grandes fenêtres.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau et un wc.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc.
À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturer et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin à votre goût.
Au niveau chauffage, nous avons un poêle à pellets dans la pièce de vie, ainsi qu'une chaudière gaz pour chauffer la maison. Nous avons également la climatisation au rez-de-chaussée. Sur le toit des panneaux solaires viennent compléter le tout afin de réaliser des économies d'énergie.
Cette maison dispose d'un grand garage de 23m2 ainsi qu'un autre très grand garage de 57m2. Cette maison ne manque pas de stockage.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un grand potentiel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante demeure familiale.
Cette annonce référence 297394 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 406 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/10/2023
Score DPE : 135 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
122 m²
3 328 €
500 m²
6
4
1
1
2
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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