À Saint-Jean de Braye, dans un secteur recherché aux portes d'Orléans, découvrez cette propriété ancienne offrant un potentiel rare sur le marché. Édifiée sur une parcelle de 625 m², cette propriété se compose d'une maison de 122 m² habitables, et d'un hangar de 177 m².
Le rez-de-chaussée comprend : une chambre de 13 m² ; une cuisine fermée de 12 m² ; un vaste séjour de 34 m² avec cheminée à insert ; À l'étage : 2 chambres de 10 m² 2 autres chambres de 14 m² 1 salle de bain 1 WC
Le hangar de 177 m² contient une fosse pour faire de la mécanique par exemple. Il est branché en eau et électricité, et a déjà une partie cloisonnée pour y faire des bureaux et/ou des pièces d'eau.
Ces espaces conviendront parfaitement à un artisan, un collectionneur, un entrepreneur ou à toute personne souhaitant développer un projet de rénovation ou d'aménagement.
Prestations Huisseries bois double vitrage Chaudière gaz de ville à condensation récente Tableau électrique refait Assainissement en tout à l'égout
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4360.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAM INFINITY : David DELCOMBEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882825904
Maison ancienne
122 m²
2 098 €
34.00 m²
625 m²
6
5
1
1 (séparé)
1937
Sud
Oui
4
4
Consommations énergétiques
Logement économe
387
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David DELCOMBEL
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