Vente maison 6 pièces

234 000 €

Maison de 125 m2 à proximité des commerces et écoles

Saint-Malo 35400

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Céline GIROULT vous propose, à Saint-Malo (35400), entre Madeleine et Découverte, cette maison bénéficiant d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et à seulement 4 minutes en voiture de la plage. C'est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant personnaliser un bien dans un quartier calme et recherché. Sur un terrain de 381 m², cette maison dispose de 2 places de stationnement, d'un jardin à l'avant et à l'arrière avec un abri de jardin, et d'un accès à une cave enterrée offrant un espace de stockage supplémentaire. La structure comprend également un garage, offrant un potentiel d'aménagement extérieur et des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 125 m², cette maison à rénover propose au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur cuisine, une chambre/bureau, un WC, une salle de bains, et une buanderie avec accès direct au garage. À l'étage, trois chambres à aménager, une salle d'eau, et des combles aménagés en deux pièces supplémentaires. Idéal pour créer un espace familial spacieux, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser la maison de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Céline GIROULT, Tél. : 06 86 73 10 77, E-mail : celine.giroult@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 819 385 741

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

378

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

75

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)