Maison de 125 m² avec dépendance de 84 m² sur un terrain de 1632 m²
La Bazouge-du-Désert 35420
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Maison très bien entretenue, située dans un cadre calme avec vue sur la campagne, à la Bazouge-du-désert (35) à proximité immédiate de Pontmain (2 minutes)
Surface habitable : 125 m²
Terrain : 1 632 m²
Dépendance : 84 m² au sol (maison d'habitation, atelier ou local possible)
Agencement :
Rez-de-chaussée :
?Belle entrée accueillante
?Cuisine
?Séjour/salon
?1 chambre
?1 bureau
?Salle d'eau avec WC
Étage :
?3 chambres
?1 salle de bain
Sous-sol complet avec porte de garage motorisée
?Capacité : 2 véhicules
?Buanderie et rangements
Équipements :
?Menuiseries alu/PVC (2010)
?Volets roulants électriques
?Portail électrique
?Puits alimentant le sous-sol, WC du rez-de-chaussée et un robinet extérieur pour le jardin
À proximité :
?La Bazouge-du-Désert (commerces, école, services) à moins de 3 min
?Pontmain (lieu de pèlerinage réputé) : 2 min
?Fougères : 17 min
?Saint-Hilaire-du-Harcouët : 18 min
?Ernée : 20 min
?Vitré : 40 min
?Laval, Rennes : 50 min
?A84 : 20 min
À retenir :
?Maison propre, saine, habitable immédiatement
?Dépendance à fort potentiel
?Environnement paisible
Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale avec un projet complémentaire sur la dépendance (habitation, activité, locatif?).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 183 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, E-mail : sophie.vettier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262
125 m²
1 464 €
1632 m²
7
4
2
2
1974
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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