Vente maison 6 pièces

210 000 €

MAISON DE 125 M2 AVEC JARDIN ET GARAGE - RAZIMBAUD

Narbonne 11100

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En EXCLUSIVITE : Située dans un environnement recherché et pratique, cette maison des années 70 de 125 m2 sur une parcelle de 178 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel après remise au goût du jour.
Exposée plein sud, la maison est lumineuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon ouvert sur une petite pièce ouverte lumineuse, une grande cuisine entièrement équipée avec un véritable espace salle à manger, idéale pour les moments en famille. Une grande buanderie avec des rangements très pratiques, se situe entre la cuisine et le séjour.
A l'étage vous disposerez de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau. Un joli escalier en fer forgé et un grand palier apportent du cachet à l'ensemble.
Vous profiterez également d'une pièce / véranda, de deux petits espaces extérieurs aménagés, d'un barbecue, ainsi que d'un garage attenant. La propriété est entièrement clôturée, offrant confort et tranquillité.
Des équipements de confort sont présents : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, et climatisation au rez-de-chaussée.
La maison est en bon état général, mais nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel.
Atout majeur : sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, commerces, axes routiers et de la gare de Narbonne, tout en étant implantée dans un quartier calme et apprécié.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)