Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 91500 euros).
Résumé :
Venez découvrir cette maison située dans le bourg de Campagnac-lès-Quercy. Ce charmant village de Dordogne vous séduira par sa douceur de vivre et son authenticité. Cette maison dispose de 5 pièces, pour une surface habitable de 125m². Une belle opportunité à 30min de Sarlat-la-Canéda et de sites historiques remarquables !
Annonce :
Campagnac-lès-Quercy est un charmant village de Dordogne, en région Nouvelle-Aquitaine. Situé à la frontière avec le département du Lot et à 30min de Sarlat-la-Canéda, ce territoire authentique est connu pour son art de vivre et pour ses paysages sauvages et préservés. Il est également réputé pour son patrimoine historique unique que vous pourrez découvrir le long de la rivière Dordogne et plus de 40 km de sentiers balisés de marche nordique.
Campagnac-lès-Quercy vous offrira le calme et la douceur de vivre. Vous trouverez plusieurs écoles et commerces de proximité dans les villages voisins de Saint-Pompont ou de Daglan. La ville de Sarlat-la-Canéda dispose de toutes les commodités : collège, lycée, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare... Cahors et Bergerac sont à 1H. Le village est raccordé à la fibre.
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison offrant 125m² habitables.
Elle est composée d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie lumineuse avec insert récent, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un wc indépendant. La maison dispose d'un grand grenier aménageable de 97 m2, d'un sous-sol avec 2 caves et une chaufferie de 42m². Chauffage : Fioul. Assainissement individuel.
La taxe foncière s'élève à 533/an.
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite !
125 m²
732 €
5
4
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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