Située dans un environnement très calme et verdoyant, cette maison familiale de 127 m² offre de beaux volumes et une vue dégagée sur la nature.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
? Un séjour lumineux avec une cheminée/insert,
? Une cuisine pour partager des repas conviviaux,
? 2 chambres,
? Une salle d'eau avec WC,
? Une buanderie
? Une chaufferie et une cave
A l'étage :
? 2 chambres supplémentaires,
? 1 bureau,
? 1 vaste palier,
? WC,
? Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire
Atouts :
? Fenêtres PVC double vitrage,
? Insert cheminée permettant de chauffer l'étage,
? Cadre paisible en lisière, parfait pour les amoureux de la campagne
? 2 abris de jardin
A prévoir :
? Assainissement non collectif à remettre aux normes,
? Chaudière au fioul,
? Electricité
Une maison pleine de charme, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon chaleureux à la campagne.
Une opportunité rare à découvrir rapidement, idéale pour une famille ou un projet de vie au vert en restant connecté !
Cette annonce référence 300116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.
Prix du bien : 136 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 075 €
7
3
1
1
2
1970
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
217
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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