Venez découvrir cette jolie maison familiale située à 5 minutes de la Guerche de Bretagne et 20 minutes de Vitré nichée dans un cadre paisible et verdoyant .
Construite en 1969, cette maison cocooning à la décoration soignée vous accueille avec un salon-séjour lumineux de 30 m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 15 m², une arrière-cuisine de 15 m², deux belles chambres lumineuses de 10 m² chacune, une salle d'eau, toilette séparé. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie.
À l'étage, deux chambres de 12 m² chacune, accompagnées d'un dressing spacieux de 5 m².
À l'extérieur, une jolie parcelle de plus de 1500 m² arborée, une terrasse et un double garage complète ce bien.
Eléments technique : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage fioul.
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Cette annonce référence 276052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019.
Prix du bien : 236 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
127 m²
1 858 €
1590 m²
6
4
1
1
1969
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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