Maison de 129m2 avec 4 chambres + espace bureau (1980) sur p
Ceyrat 63122
0
Honoraires à la charge du vendeur.
JAUDE Immobilier vous propose cette maison familiale(1980) de 129m2 avec 4 chambres + espace bureau et sous-sol complet avec garage 2 voitures située dans le secteur recherché de Fontimbert à Ceyrat. Cette maison vous offre un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel proche des sentiers de randonnées, des accès routiers et du centre de Ceyrat. Caractéristiques principales :
Surface habitable : 129 m2 (210m2 au total) Construction traditionnelle (1980) Terrain clos et arboré : 1 159m2 Quartier résidentiel Proximité des accès routiers et des commodités
Description : Cette maison spacieuse et lumineuse offre un espace de vie généreux avec son séjour / salle à manger / cuisine de 48m2, idéal pour recevoir famille et amis. Cette pièce de vie donne sur une terrasse avec accès au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. 2 chambres, 1 salle de bain et un WC séparé viennent compléter le RDC. À l'étage, 2 autres chambres, un espace bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol vous proposera quant à lui un garage 2 voitures, un atelier, une cave et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Informations complémentaires : Prévoir budget de rénovation mais très beau potentiel. Points forts :
Cadre verdoyant Beaux volumes Proximité des commodités et des accès routiers Sous sol complet
Classe énergétique : E(Nouvelle Réglementation). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
138 m²
2 167 €
48 m²
5
4
1
1
2
1980
Ouest
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
305
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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