Située dans le quartier paisible et recherché de La Tremblade en Charente-Maritime, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités locales et à quelques pas de sites d'intérêt. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme, idéal pour les résidents en quête de sérénité à proximité de toutes les facilités quotidiennes. L'intérieur de la propriété se caractérise par ses 130 m² habitables bien agencés, offrant 5 pièces, Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, l'étage s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, deux chambres avec salle d'eau attenante chacune et un WC indépendant.
Chaque espace a été pensé pour garantir fonctionnalité et raffinement, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et facilitant le quotidien de ses occupants. Le bien s'étend sur un terrain de 480 m² offrant 4 places de parking, un garage de 30 m² et un charmant jardin clos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 250 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 285 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : aghrib.meddahi@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218
131 m²
2 284 €
480 m²
5
3
3
2
1956
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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