Maison de 130 m2 + sous-sol de 75 m2 aménageable à 5 minutes
Biarritz 64200
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1150000 euros).
*** SOUS OFFRE ***
Vous rêvez d'aller à la plage à pied ? La maison se situe à quelques mètres de la plage de la Milady, de la plage Marbella mais aussi de la Cité de l'Océan, dans une rue très calme, parfaite pour des moments inoubliables en famille. Venez découvrir cette maison de 130 m2 (118 m2 en loi carrez) dans ce quartier très prisé. Vous serez séduits par son emplacement idyllique. Vous pourrez profiter de la promenade côtière, de la plage, des baignades, du surf, des jeux pour enfants, des couchers de soleil sans avoir à prendre la voiture et à chercher une place pour se garer. C'est un luxe !
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, une pièce de vie avec salon / salle à manger, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous trouverez une chambre avec vue sur l'océan et une grande pièce. Ce n'est pas tout, elle possède également un sous-sol de 75 m2 environ, donnant sur le jardin, aménageable bénéficiant de plusieurs ouvertures avec garage, placards, évier, salle d'eau et toilette.
Besoin d'un conseil, d'un accompagnement pour agencer le sous-sol ou personnaliser la maison ? J'ai la personne qu'il vous faut pour étudier votre projet !
Diagnostics réalisés le 06 mai 2024 DPE E / GES B Estimation des coûts annuels entre 1980 et 2710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix FAI 1 190 250 EUR Prix net vendeur 1 150 000 EUR Honoraires de 3,5 % soit 40 250 EUR
Cette annonce vous est proposée par RABOTTIN Christine - EI - NoRSAC: 510405947, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Martin-de-Seignanx - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
130 m²
9 156 €
500 m²
5
3
3.50 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
279
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christine Rabottin
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