Maison de 130 m2 semi mitoyenne avec 3 chambres Bruay sur Escaut
Bruay-sur-l'Escaut 59860
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez votre nouvelle vie dans cette maison semi-mitoyenne à Bruay-sur-l'escaut Cette maison est une perle rare qui ne restera pas longtemps sur le marché. Avec ses atouts exceptionnels, sa belle rénovation et son potentiel d'évolution, elle représente un investissement sûr et une valeur refuge pour l'avenir.
Imaginez-vous libre de toute contrainte où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une occupation immédiate, cette résidence vous ouvre les portes d'un cadre de vie exceptionnel, alliant intimité et proximité des commodités.
? Les atouts qui feront de cette maison votre coup de coeur Un intérieur spacieux et lumineux Avec ses grandes pièces aérées et ses hauts plafonds, cette maison respire l'espace et la convivialité.
Vous découvrirez une entrée donnant sur le salon, ouvert sur la salle à manger et la cuisine américaine à aménager à votre guise, soit une belles pièce de vie de presque 50 m2.
Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande salle de bain avec sa baignoire, sa douche et son espace buanderie. Au premier étage, 2 grandes chambres de 23 et 15 m2 s'offrent à vous, au second étage, les combles aménagés vous proposent 25 m2 en carrez (37 m2 au sol).
Pour plus de confort, vous disposerez d'une cave et d'un jardin clôturé et sa terrasse, pour profitez des extérieurs. Un emplacement stratégique Située dans un quartier recherché, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Vous profiterez d'un accès facile à tous les services essentiels, sans renoncer à la tranquillité de votre cocon.
Un confort optimal au quotidien Avec son isolation performante et son chauffage central, cette maison vous garantit une température idéale en toutes saisons. Le double vitrage et les volets roulants assurent une tranquillité sonore et thermique, pour des nuits paisibles et des journées sereines.
Alors, pourquoi attendre ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison. SC GASPARD IMMOBILIER Votre partenaire de confiance pour un projet immobilier réussi.
Proximité Valenciennes, Beuvrages, Bruay sur Escaut, Marly, Saint Saulve, Condé, Raismes, Petite-Forêt, Anzin
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 et 2040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
130 m²
1 142 €
39 m²
166 m²
5
3
1
1 (séparé)
Est
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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