Je vous propose cette belle maison familiale individuelle située dans un secteur calme proche de Nangis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec toit cathédrale, un salon séjour avec cheminée, donnant accès sur une belle terrasse bien exposée, une cuisine aménagée, un Wc indépendant, une chambre.
A l'étage se trouvent, un palier, 3 chambres, un bureau, un espace de rangement ou dressing, une salle de bain et un Wc indépendant.
Un grand sous-sol total pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien.
Vous pourrez facilement stationner sur la parcelle, (utilitaires, et camping-car) et profiter d'un agréable jardin entièrement clos qui vous permettra de partager des bons moments de convivialité dans un environnement calme.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses espaces lumineux et bien agencés. Le grand sous-sol est un atout supplémentaire pour le rangement et stationnement. De plus, la proximité de la gare SNCF de Nangis en fait un emplacement pratique pour les trajets vers Paris gare de L?Est.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison.
Conseillère disponible 7 jours sur 7.
Cette annonce référence 232347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE JORET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89471379100016.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 304 €
6
4
1
1982
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Aurelie JORET
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