À deux pas du centre-ville de Castelsarrasin et des écoles, cette charmante maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'arrivée, le ton est donné avec un jardin accueillant et des espaces de stationnement pratiques, offrant un quotidien facile et fonctionnel. La maison propose une circulation fluide et des espaces pensés pour le confort de toute la famille. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour, lumineux et tourné vers le jardin, invite à la détente. Le rez-de-chaussée offre , une chambre, une salle d'eau et des toilettes, et un second salon avec de multiples possibilités d'aménagement par des espaces pouvant accueillir chambres, bureau, bibliothèque ou encore un espace dédié au télétravail, selon vos besoins et votre mode de vie. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un grand jardin arboré, entièrement clôturé et offrant un potentiel supplémentaire grâce à sa constructibilité. Une terrasse abritée prolonge les espaces de vie pour des moments de partage en toute saison. Un garage équipé en eau et électricité ainsi qu'un puits viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée, du double vitrage, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un conduit de cheminée. Une maison idéale pour une vie de famille paisible, alliant espace, confort et proximité immédiate des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2740.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Sylvia Leclancher Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 215 590 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
127 m²
1 890 €
40 m²
1450 m²
7
4
2
2
4
Consommations énergétiques
Logement économe
170
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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