Maison de 130m2 sur 4.67 Ares, 4 chambres, sous sol avec gar
Fessenheim 68740
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Honoraires à la charge du vendeur.
OPPORTUNITE A NE PAS RATER: SECTEUR FESSENEHIM- Située à Nambsheim, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison des années 1974 entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Uniquement chez GIRARDI IMMOBILIER. Visite virtuelle disponible. Les atouts principaux :
4 chambres dont 2 en plain-pied Terrain de 4,67 ares entièrement clôturé Maison classée B (excellente performance énergétique) 130 m2 habitables
Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/séjour, idéale pour les moments en famille. Deux chambres de plain-pied viennent compléter ce niveau. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un WC. Un cellier fonctionnel. À l'étage : Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC. Sous-sol complet :
Garage Atelier Bureau ou pièce polyvalente Buanderie Espace de stockage
Extérieurs :
Terrasse agréable Terrain clos de 4,67 ares
Équipements & confort :
Pompe à chaleur Poêle à pellets Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité permettant de couvrir une bonne partie de la consommation annuelle
Une maison idéale pour une famille recherchant confort, performance énergétique et tranquillité. Plus d'informations et visites sur demande: CHRISTELLE THIBAULT 06.58.84.10.12 EINE CHANCE, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN: Entdecken Sie dieses 1974 erbaute, komplett renoviertes Haus in Nambsheim, in einer ruhigen und begehrten Lage, das großzügige Räume und eine moderne Ausstattung bietet. Exklusiv bei GIRARDI IMMOBILIER. Virtueller Rundgang verfügbar. Die wichtigsten Vorzüge: 4 Schlafzimmer,davon 2 im Erdgeschoss 4,67 qt großes, vollständig umzäuntes GrundstückHaus der Energieeffizienzklasse B (hervorragende Energieeffizienz) 130 m2 WohnflächeIm Erdgeschoss: Sie werden von einem hellen Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn-/Esszimmer begeistert sein, ideal für gemeinsame Momente mit der Familie. Zwei ebenerdige Schlafzimmer vervollständigen diese Etage. Ein großes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein praktischer Vorratsraum. Im Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC. Voll ausgestatteter Keller: Garage WerkstattBüro oder Mehrzweckraum Waschküche Lagerraum Außenbereich: Gemütliche Terrasse Umzäuntes Grundstück von 4,67 Qt Ausstattung & Komfort: Wärmepumpe Pelletofen Thermodynamischer Warmwasserspeicher Photovoltaikmodule mit Stromverkauf, die einen Großteil des Jahresverbrauchs decken Ein ideales Haus für eine Familie, die Komfort, Energieeffizienz und Ruhe sucht. Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage: CHRISTELLE THIBAULT +33 6.58.84.10.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
130 m²
2 800 €
467 m²
6
4
1
2
1974
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
107
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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