Maison de 131m² avec piscine à Saint Genès de Fronsac
Saint-Gènes-de-Fronsac 33240
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<p>Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette maison de 131 m², orientée Nord-Est, sur une parcelle de 1 410 m² à Saint-Gènes-de-Fronsac. Maison au calme à 30min de Bordeaux</p>
<p>La grande entrée dessert ue grande pièce de vie de 50 m² avec des baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 70m² dont une partie couverte. La cuisine ouverte de 14,14 m² est à aménager. Un cellier de 9,97 m², aménagé en cuisine d'appoint avec meubles, hotte et ballon thermodynamique, complète l'espace.</p>
<p>L'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 10 m² avec parquet flottant, ainsi qu'un dressing indépendant de 7,8 m² entièrement meublé. Une salle de bains de 7,59 m², commune aux deux chambres, dispose d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un double vasque et d'un sèche-serviette. Un dégagement et des toilettes avec lave-mains, fenêtre et toilettes suspendues complètent cet espace.</p>
<p>À l'extérieur, une terrasse de 70 m², dont 21 m² couverts, permet de profiter du jardin. Une piscine semi-enterrée est également présente sur le terrain.</p>
<p>Un garage de 60,2 m² a été modifié et aménagé en studio indépendant comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bains. Une pompe de relevage est installée.</p>
<p>DPE / GES : A / A</p>
<p>Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 7 900 euros à la charge du vendeur.</p>
<p>N'hésitez pas à venir le visiter !</p>
131 m²
3 038 €
1410 m²
5
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
36
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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