Découvrez cette charmante maison de village pleine de potentiel, prête à être rénovée. Elle représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé et chaleureux. La maison se compose de trois chambres ainsi que d'un salon-salle à manger traversant et spacieux, 2 salles d'eau et 2 wc.
À l'extérieur, vous trouverez une petite cour de 9 m² et un grand garage de 33 m², idéal pour stationner des véhicules ou installer un atelier parfait pour les artisans.
Enfin, les combles de 45 m²restent à aménager en suite parentale ou salle de jeux offrant, la toiture ayant été totalement refaite et agrémentée de 2 velux !
Cette annonce référence 312556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE RICCI (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 94898333300014.
Prix du bien : 105 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 99 000,00 €
Honoraires TTC : 6,06 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2409.00 € et 3259.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
132 m²
795 €
9 m²
5
3
2
2
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RICCI SÉVERINE
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