Située à proximité immédiate du centre-ville d'Olonne-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, en impasse, offrant un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Cette maison de plain-pied, construite en 2000, développe environ 132 m2 et est implantée sur une parcelle de 754 m2. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 55 m2, avec ouverture directe sur le jardin, offrant une circulation fluide et fonctionnelle. La partie nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce polyvalente. La maison est en excellent état d'entretien. Aucun travaux à prévoir : le bien est immédiatement habitable. Un bien rare sur le secteur, réunissant des critères très recherchés : plain-pied, suite parentale, impasse, terrain confortable et proximité des commodités. Nos honoraires à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur : www.noovimo.fr. Frédéric Noguès - fnogues@noovimo.fr, votre conseiller immobilier Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 937 550 796. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
132 m²
3 528 €
45 m²
754 m²
5
3
1
1
1
2000
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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