***ANDRESY*** Maison 6 pièces de 135m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne J) ainsi que des écoles et commerces, cette belle maison de 135m² au sol ( 104 M² à 1.80) vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, cette superbe maison familiale vous propose : entrée avec placards, WC indépendant avec lave-mains, cuisine aménagée, séjour double donnant sur une terrasse et jardin exposé SUD -OUEST. A l'étage: palier avec placard, 3 chambres avec placard, salle de bains avec WC. Combles aménagés en chambre. Possibilité de garer 2 véhicules dans le sous-sol et 1 sur le terrain.
Informations complémentaires:
- Chauddière gaz ELM LEBLANC 3 ANS - Volets roulants electrique 1 an - Porte d'entrée 5 ans - Ravalement 10ans - Combles aménagés en 4 chambre ( possibilité de creer une suite parentale : chambre + salle d'eau + dressing)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1755.00 et 2375.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
135 m²
2 793 €
28 m²
183 m²
6
4
1
2 (séparés)
1973
Sud
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Louis BALAGUER
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