L'agence FLEXIMO vous propose, à Bourg-lès-Valence, cette maison d'environ 135 m2 habitables, située dans un quartier calme et à deux pas des commodités, offrant un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux logements distincts. Implantée sur une parcelle d'environ 300 m2, la maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une véranda, d'une cuisine d'été donnant sur une terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de chambre. Un grand garage d'environ 30 m2 complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 44 m2, particulièrement lumineuse grâce à ses portes-fenêtres donnant directement sur un balcon. À ce niveau, la maison dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de trois chambres confortables. La maison est équipée de menuiseries en PVC sur l'ensemble des ouvertures. Le chauffage est assuré par un système électrique, complété par une cheminée dans la pièce de vie. Le terrain bénéficie de l'eau de la Bourne, un atout appréciable pour l'entretien des extérieurs. Ce bien conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle qu'à un projet d'investissement, grâce à ses volumes et à ses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Bien proposé par Cyril PAILHARET (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
135 m²
1 852 €
44 m²
300 m²
6
3
1
1
1
1978
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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