Immonext, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Volmerange-les-Mines, à deux pas de la gare et de la frontière du Luxembourg, cette charmante maison bien construite en pierre, de 136 m² habitables + 70 m² de combles à aménager selon vos besoins, un sous-sol complet, un garage ainsi qu'un beau jardin arboré.
Édifiée sur un terrain de 530m², cette maison à fort potentiel est idéale pour y réaliser une colocation, une location meublée ou une résidence principale .Elle vous séduira par sa localisation privilégiée, à proximité du Luxembourg, des écoles, crèches, commerces et autres commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine individuelle équipée, un salon, un séjour, une salle de bains et un WC. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Au 2? étage, des combles avec une très belle hauteur sont à aménager. Un sous-sol complet, composé de quatre caves avec un accès direct au grand jardin de 285 m², ainsi qu'un garage, viennent également compléter ce bien. Proximité immédiate : Luxembourg, Dudelange, Kanfen, Zoufftgen, Hettange-Grande, Entrange, Escherange, Roussy-le-Village, Oeutrange, etc.
Prix de vente : 279 000 (Honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur.)
Si vous êtes intéressé ou que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au 06 75 77 16 97 ou prenez rendez-vous directement sur le site IMMONEXT, 24h/24 et 7j/7.
Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 57052016000014855.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6380.00 et 8710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
