L'Agence du Parc vous propose à Clermont-Ferrand, secteur Avenue Anatole France, cette charmante maison familiale avec grand jardin, située à seulement quelques minutes du centre-ville.
Offrant une surface confortable de 136m² + 103m² de sous-sol, elle se compose d'un double séjour/salon lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'un projet mixte habitation/télétravail.
La maison bénéficie également de deux garages : un garage en sous-sol et un garage annexe indépendant de 25 m², idéal pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.
Le tout est complété par un jardin spacieux, véritable atout en milieu urbain.
Un bien rare dans un quartier recherché, à découvrir rapidement.
Pour une visite: Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13
136 m²
30 m²
5
4
1
1
2
1950
Séparée
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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