À seulement 12 minutes de Limoges, cette maison de 140 m² habitables offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, sur un terrain attenant de plus de 6 000 m².
Le gros ?uvre et la toiture sont en bon état, les combles sont isolés.
En revanche, les menuiseries, le chauffage et l'ensemble de l'intérieure est à reprendre.
Au rez-de-chaussée : Bureau, chaufferie, cuisine, séjour, salle d'eau, WC et garage.
À l'étage : grande entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC.
En complément, la propriété dispose d'une dépendance sur deux niveaux de 74 m² chacun, ainsi que d'une dépendance ouverte de 74 m² supplémentaires.
Ce type d'ensemble, avec autant de potentiel et de terrain, reste rare sur le secteur.
Les travaux permettront de redonner tout son charme à cette maison située aux portes de Limoges, dans un environnement calme et verdoyant.
? Votre conseiller immobilier, à vos côtés pour acheter, vendre ou estimer en toute confiance.
RSAC 484 532 619 ? Limoges 168,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.55%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3130€ ~ 4320€ - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619
140 m²
1 279 €
13 m²
6371 m²
7
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
310
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christophe GALON
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
