Vente maison 6 pièces

598 000 €

Maison de 141 m2 entièrement rénovée sur les hauteurs de la p

Fleury-sur-Orne 14123

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 590000 euros).

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cette maison baignée de lumière d'environ 141 m² habitables, située sur les hauteurs de la prairie.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 658 m², cette maison familiale rénovée intégralement en 2024 offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et une vie de plain pied.
Vous profiterez au rez de chaussée : d'une belle entrée, un wc, une salle de bains, une grande chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, d'une cuisine aménagée & équipée et d'un séjour salon très lumineux de 43 m2 avec accès sur une terrasse bois exposée plein sud.
A l'étage, deux belles chambres et un WC complètent l'espace nuit.
Pour votre confort : Isolation thermique par l'extérieur, double vitrage PVC, volets roulants électriques et porte de garage motorisée.
En complément vous bénéficierez d'un garage de plus de 20 m2, d'un sous sol total et d'une dépendance.
La maison vous séduira par son emplacement (à deux pas de la prairie, de la voie verte et d'un accès centre ville très rapide) et par sa qualité de rénovation.
Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 1.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

41

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)