A seulement 10 minutes de FONTAINEBLEAU venez découvrir cette jolie propriété composée d'une maison principale de 145 m² et d'une seconde habitation indépendante de 60m².
Un bien idéal pour un INVESTISSEUR, une PROFESSION LIBERALE, un projet de AIRBNB, ou simplement une grande MAISON FAMILIALE
Maison principales (145m²) :
- un séjour de 40m² avec cuisine ouverte sur une salle à manger le tout baigné de lumière,
- une buanderie
- A l'étage: un couloir desservant 4 vastes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu' un WC indépendant.
Maison secondaire (60) :
- une cuisine équipée
- une salle d'eau avec WC,
- un couloir desservant 2 chambres
- séjour
Le tout est implanté sur un terrain clos, arboré de 1110 m², offrant un accès sur le chemin de halage (canal) parfait pour vos promenades et/ou vos activités sportives.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur avec toutes les commodités à pied (commerces, écoles, bus).
Cette annonce référence 304045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉGANE FERREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94512509400017.
Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
145 m²
2 586 €
1110 m²
6
4
1
1
2
1900
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MÉGANE FERREIRA
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