Maison familiale avec travaux à Montpellier (34070)
Nouveau prix attractif pour cette maison spacieuse de 1987 située dans un petit lotissement où il fait bon vivre.
Mitoyenne par le garage, elle bénéficie d'un environnement calme et discret à proximité du parc Font Colombe et de la future ligne de tramway 5 prévue pour fin 2025. Elle offre environ 146 m2 habitables (loi Boutin) sur un terrain de 385 m2 exposé sud-est.
Le rez-de-chaussée propose une vaste entrée et vestiaire avec accès direct au garage, un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur le jardin méditerranéen, une suite parentale avec salle d'eau et WC privative, une buanderie et des WC séparés. À l'étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, un WC séparé, une mezzanine pouvant servir de bureau, d'espace détente ou de chambre d'appoint.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une réelle opportunité de personnaliser les espaces à votre goût et de valoriser votre futur patrimoine. Elle dispose d'un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial.
La localisation est idéale avec crèches et écoles à moins de 1000 mètres, commerces et pharmacie à 500 mètres à Montpellier Village, un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville en moins de 15 minutes et prochainement la desserte par la ligne 5 du tramway.
Contactez EI Sylvie Tancogne au 06.32.96.00.97 ou par mail à s.tancogne.expertimo@gmail.com RSAC Montpellier 814 768 701. Prix 370 000 euros FAI charge vendeur.
Découvrez le barème des honoraires sur le site Expertimo et les informations sur les risques sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par TANCOGNE Sylvie - EI - NoRSAC: 814768701, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
146.5 m²
2 526 €
385 m²
5
3
1
1
2
1987
Est
Ouest
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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