A 10min de Vienne, sur la commune de Condrieu, cette maison de 97 m2, avec une cour de 55 m2, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de rénovation. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle se prête parfaitement à une famille à la recherche d'un espace de vie confortable. La salle de bain, bien qu'à remettre au goût du jour, constitue un atout pour le quotidien, tout comme les deux WC qui ajoutent une commodité supplémentaire.
L'exposition sud-est garantit une luminosité agréable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie également de la proximité des transports en commun, des commerces, des promenades au bord du Rhône, facilitant les déplacements au sein de la ville.
Ce bien immobilier présente aussi un potentiel d'investissement grâce à sa surface de 146m2 utiles qui pourrait être pensé en rendements locatifs.
Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation dans un environnement paisible et pratique.
97.6 m²
1 834 €
267 m²
5
3
1
2
1890
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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