Val d'Oise (95130) Le Plessis-Bouchard. Venez découvrir cette charmante maison familiale de 7 pièces, d'environ 150 m², avec un garage double de 24 m², sur un terrain de 395 m², dans un secteur pavillonnaire recherché. Elle est située à moins de 400 mètres de la gare de Franconville - Le Plessis-Bouchard, proche des écoles et de toutes commodités. Cette maison offre tous les atouts nécessaires pour faire le bonheur d'une famille.
Elle se compose, côté jardin au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour de 65 m², ainsi que d'un WC séparé.
Au sous-sol, dans un souplex aménagé, vous trouverez une grande buanderie et une pièce aménagée (bureau, salle de sport ou de musique ou autre).
Au premier étage, il y a 3 chambres, dont deux avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une suite parentale avec grand placard de rangement, et un WC séparé.
Au deuxième étage, aménagé sur une surface au sol de 34 m², une chambre ouverte (studette) avec salle d'eau attenante.
Les points forts :
- Double vitrage PVC, volets électriques, portail électrique
- Accès d'entrée possible sur deux rues différentes
- Jardin de 150 m² + terrasse (47 m²)
- Parking double couvert
- Gare à moins de 400 mètres à pied (ligne H et RER C)
- Proximité écoles, parc et marché à pied
- Taxe foncière : 1 322 euros
DPE : C Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1810€ ~ 2480€ - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338
150 m²
3 933 €
395 m²
7
4
2
1
1
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. CHRISTOPHE PETIT
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