Maison coup de coeur à Portes-lès-Valence ! Située dans un quartier calme et très recherché, cette magnifique maison contemporaine de 150 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des prestations haut de gamme sur un terrain paysager d'environ 550 m2. Aucun travaux à prévoir, le bien est habitable de suite. Dès l'entrée avec rangements, vous serez séduits par une lumineuse et monumentale pièce de vie d'environ 61 m2, qui intègre un salon-séjour spacieux et une cuisine moderne ouverte. Le rez-de-chaussée propose également trois belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains équipée d'une double vasque, un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous profiterez d'une véritable suite parentale privée comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant. L'extérieur, soigné et pensé pour la détente, dispose de deux terrasses entourant une superbe piscine chauffée sécurisée par un rideau de protection, d'un coin potager et d'un système d'arrosage intégré très économique raccordé au réseau d'eau de la Bourne. Pour un confort absolu, la demeure est équipée d'une climatisation, d'un chauffage au gaz récent, d'une isolation des combles performante, d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme, d'un portail électrique et d'un grand garage de 24 m2. Idéalement située, elle offre une proximité immédiate avec les écoles, les commerces, les parcs et le centre-ville, tout en garantissant un accès ultra-rapide à l'autoroute et à la gare Valence TGV. Une opportunité rare sur le marché à visiter sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, contactez votre conseiller David GOUGOUZIAN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
150 m²
3 000 €
50 m²
550 m²
6
4
1
1
2
1995
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
93
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact David GOUGOUZIAN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
