Sur la commune de Sainte-Geneviève-Des-Bois , Venez découvrir cette belle maison de 150 m2 environ + dépendance de 25 m2 environ édifiée sur un terrain de 500 m2 environ .
Au RDC , Un sas d'entrée , entrée , grand et lumineux séjour/salle à manger avec cheminée , cuisine aménagée et équipée , une salle de bain , deux chambres dont une avec dressing , WC séparé .
Au premier étage , un pallier desservant deux chambres avec de beaux volumes , une salle d'eau , WC séparé , un dressing .
Maison sur sous-sol total semi enterré avec une partie buanderie , deux pièces et un garage donnant aussi accès au jardin .
La maison est dotée d'un très beau jardin arboré avec une dépendance de 25 m2 environ totalement aménagée avec son propre accès , séjour , cuisine , espace nuit et une salle d'eau . Idéal pour de la location courte durée , très bon rendement .
Une cabane de jardin à été aménagée , en bas un jacuzzi et en haut un sauna .
Performance énergétique :
- Double chauffage avec une chaudière gaz et chaudière bois alimenté par la cheminée
- Panneaux solaires
- Isolation : Double vitrage
Aucun travaux à prévoir , posez vos valises ! Proche de toute les commodités , écoles , collège , lycée , grande zone commerciale , bus , axes routiers !
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Cette annonce référence 294739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015.
Prix du bien : 449 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025
Score DPE : 215 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 997 €
500 m²
6
4
1
1
2
1948
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
215
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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