Maison de 151 m² sur un terrain forestier de 19 500 m²**
Située sur la commune de Hallauch, à proximité des commerces, cette maison de 151 m² offre un cadre exceptionnel en pleine nature grâce à son vaste terrain forestier de 19 500 m²env . Un véritable havre de paix pour les amateurs de tranquillité et d'espaces verts.
Un puits sur la propriété.
### Caractéristiques principales :
- **Surface habitable** : 151m²
- **Terrain** : 19 500 m² env de terrain forestier
- **Pièces** :
- Grand salon lumineux
- 4 chambres dont 2 très spacieuses
- **Dépendance** : Une dépendance dans la maison, idéale pour un atelier, un espace de rangement ou pour aménager selon vos besoins
- **Localisation** : Commune de Hallauch, à proximité des commerces et des services
### Travaux à prévoir :
Quelques travaux sont nécessaires pour rafraîchir la maison et la mettre à votre goût, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Systems de chauffage à changer ainsi que la fausse septique .
Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre en pleine nature tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Cette annonce référence 270671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2024
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 52 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
4 305 €
17000 m²
8
3
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Romuald NOEL
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