Maison de 151 m² avec fort potentiel d'aménagement
Saint-Paul-en-Forêt 83440
0
Située à moins de cinq minutes en voiture du village, cette maison de 151 m² habitables offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière grâce à sa belle exposition plein sud.
Elle se compose comme suit :
Un vaste séjour avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud
Une cuisine ouverte sur l'espace de vie, avec un cellier attenant
Quatre chambres réparties sur deux niveaux
Une salle d'eau
Une salle de bains
Deux WC indépendants
À l'extérieur :
Un terrain arboré de 1 250 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'un espace barbecue et d'un terrain de pétanque.
Un garage de 70 m² actuellement aménagé et une cave 76 m² complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour créer une maison de caractère à votre image.
Maison saine avec une bonne qualité de construction, offrant de nombreuses possibilités.
Idéal pour une résidence principale ou un projet familial à personnaliser.
Cette annonce référence 295256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HUMEAU-BOUCHERAT (EIRL) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 82105770000014.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2024
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
151 m²
2 914 €
1250 m²
6
4
1
1
2
1995
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Virginie HUMEAU-BOUCHERAT
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
