Maison de 152 m² sur 1510 m² de terrain et une dépendance de
Listrac-Médoc 33480
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 350000 euros).
Située à Listrac Médoc, cette maison de 152 m² sur un terrain de 1510 m² offre un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet professionnel. Une dépendance de 132 m² avec deux entrées indépendantes et deux portails laisse libre cours à tous vos projets.
Composition de la maison : Un salon-séjour spacieux avec salle à manger. Une cuisine fermée avec un coin repas. Quatre chambres lumineuses, offrant de beaux volumes. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une buanderie et un local technique pour plus de praticité. Une salle de bain et un WC indépendant. Une cave de 25 m² aménageable, offrant un espace supplémentaire. Caractéristiques techniques : Chauffage électrique, assurant un confort optimal. Menuiseries en bois avec double vitrage, alliant charme et isolation. DPE à jour, garantissant une bonne visibilité des performances énergétiques. Extérieur :
Le terrain paysager de 1510 m² comprend un puits foré ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité.
Un bien rare avec un fort potentiel dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
07 66 81 01 48
Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Yassine MERSNI Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison traditionnelle
152 m²
2 401 €
1510 m²
7
4
1
1 (séparé)
4.29 %
Oui
1978
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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