MAISON DE 154 m2 AVEC GARAGE, PISCINE ET TERRAIN DE 781 m2.
Montchal 42360
0
Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité : Coup de coeur pour cette charmante maison de village à Montchal entièrement rénovée, avec piscine et garage, sur un terrain clos et arboré de 781 m2.
Vous rêviez d'une vie paisible à la campagne avec une vue panoramique ? Entouré par les communes de Panissières, Cottance et Violay. Montchal est également très proche de villes tel Feurs (11Km) et Roanne (40Km), mais aussi de grandes agglomérations comme Lyon (60Km) et Saint Etienne (60Km).
Cette maison se compose d'une cuisine équipée semi ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et traversante, donnant accès direct à la terrasse exposée Sud/Ouest. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, une salle d'eau, une salle bain et 2 WC.
Pour compléter le bien, un garage, une cabane de jardin et une piscine de 3,5x7,5m(2023) au sel, chauffée par pompe à chaleur. Double vitrage bois. Tout à l'égout. Poêle à granulés + radiateurs électriques (2023). VMC neuve (2026). Fibre optique. Taxe foncière : 993 DPE : D / GES : B
Prix (honoraires à la charge des vendeurs) : 249 000
Annonce rédigée par Charlène HAUSTETE, agent commercial immatriculée au RSAC de St Etienne EI, n° RSAC 848461620 et Chloé DENIZOT n° RSAC 913474888 - Saint-Etienne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3390.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Chloe DENIZOT Carte T 913474888
154 m²
1 617 €
60.00 m²
781 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
1982
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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