En exclusivité, maison rénovée de 154 m² sur terrain de 2 200 m² à Escatalens.
Située aux portes de Montech, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale entièrement rénovée en 2017 offre une surface habitable de 154 m² avec une grande terrasse semi couverte sur un terrain clos de 2 200 m², avec portail électrique et interphone ainsi qu'une caméra de surveillance extérieure.
Elle se compose d'un séjour/salle à manger spacieux et lumineux de 40 m² avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée séparée de 16 m², de trois chambres (11 m², 12,5 m² et 14,5 m²), d'une salle de bain de 8 m² et d'un WC indépendant. Un espace complémentaire de 40 m² a été aménagé avec chambre supplémentaire, cellier et salle de jeux offrant la possibilité de créer un bureau ou autre selon vos besoins avec accessibilité directe sur la terrasse.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, d'une VMC double flux, de splits dans chaque chambre ainsi que de prises télévision. Un puits est également présent sur le terrain, idéal pour l'arrosage intégré déjà présent ou d'autres usages. La maison est reliée au tout à l'égoût.
Un double garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.
Maison saine, bien entretenue, aux prestations modernes, dans un cadre paisible et verdoyant. À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 284862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BASQUES (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 45206001500024.
Prix du bien : 320 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2025
Score DPE : 94 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
154 m²
2 078 €
2200 m²
6
4
1
2001
Consommations énergétiques
Logement économe
94
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact CHRISTINE BASQUES
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