Située à seulement 5 min de Lécousse dans la charmante ville de Fougères (35300), cette magnifique maison développant 155 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible à deux pas de toutes ses commodités et à proximité immédiate de la Forêt.
Implantée sur et avec environ 1400 m² de terrain, cette maison saura séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces généreux et lumineux offrant un espace de vie confortable.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de bains privative, wc.
A l'étage, le palier dessert trois autres chambres sur parquet massif dont une avec cabinet de toilette, un bureau pouvant aussi faire office de chambre, une salle d'eau et wc.
Le sous-sol aménagé avec un coin bar et sono d'environ 50 m² constitue un espace convivial supplémentaire. Une chaufferie/buanderie, cave.
Grande terrasse exposée sud/ouest. Fibre. Chauffage gaz de ville (chaudière de fin 2024)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370
155 m²
2 065 €
1400 m²
7
4
2
1
3
1970
Consommations énergétiques
Logement économe
227
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie TOUCHAIS
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