Elodie et Maxime de l'agence CARITEY Immobilier, vous proposent de découvrir cette maison de 160 m2 construite en 1986, entièrement rénovée, dans un quartier calme avec vue sur LUXEUIL LES BAINS.
Elle se compose de : - Au rez-de-jardin : une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accés terrasse et sur le jardin - une cuisine américaine entièrement équipée - une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau - une salle d'eau - un WC séparé. - Au 1er étage : un beau pallier desservant trois belles chambres - une salle d'eau avec WC. - Au sous-sol : un grand garage avec porte de garage electrique - deux pièces pouvant servir de bureau, salle de jeux... - une buanderie et un cellier.
Ses atouts : - Maison individuelle de 1986 - Aucuns travaux à prévoir pour un aménagement immédiat - Chauffage au gaz de ville - chaudière individuelle SAUNIER DUVAL de 2024 - Assainissement en cours de contrôle - Porte de garage élèctrique avec portillon - Fenêtres PVC double vitrage oscillant battant - Volets élèctriques - Taxe foncière : 2067EUR/an
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Elodie ou Maxime de l'agence CARITEY Immobilier.
Réf : 3565 - E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez nous au 03.84.63.87.51
160 m²
38 m²
947 m²
7
4
2
2
28/03/2026
1990
Individuel gaz
Américaine équipée
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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