Maison de 160m² + appartement de 80m² avec terrain de 950m²
Bouzonville 57320
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Honoraires à la charge du vendeur.
*** Découvrez votre havre de paix : Maison de caractère au charme intemporel ***
Cordier by Wëllkhome Thionville a sélectionné pour vous cette maison de 160m² située sur la commune de Schwerdorff proche de Bouzonville avec un appartement de 80m² au ré de chaussé et un terrain constructible de 950m².
Construite en 1895, entièrement rénovée en 2023. La maison se compose comme suit : Au ré de chaussé un appartement de 80m² comprenant une belle entrée, un grand séjour de 42m², une cuisine toute équipée, une chambre de 21m², un wc et une salle de douche. A l'étage : Une cuisine toute équipée, une véranda avec un accès direct à la terrasse de 50m² et au jardin, un grand séjour de 45m² avec un petit balcon, un bureau, un dressing de 9m², trois chambres de 16 et 14m², un wc séparé et une salle de bain. Un garage de 40m², une buanderie de 6m², une cave voûtée de 8m² viennent compléter ce bien. Des combles de 100m² sont à aménager.
Pour votre confort : Double vitrage, pompe à chaleur, 12 panneaux solaires, un cabanon au fond du jardin. Le jardin a une superficie de 950m², il est piscinable et constructible.
L'appartement est loué 700/mois avec les charges.
Taxe foncière : 680 l'année
PRIX : 325.000 honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne. Vous êtes à 25mn de Schengen, 25mn de Thionville. Contactez nous au 03.82.50.78.98 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison au potentiel incroyable.
https://www.wellkhomeimmo.fr/
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 et 2800.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822579082
230 m²
1 413 €
3 m²
45 m²
1008 m²
7
3
1
1
2 (séparés)
180.00 € / mois
1895
Sud
1 (3 m²)
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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