Venez découvrir ce bien d'exception, véritable maison de maître, qui vous séduira par ses volumes , son charme intemporel et son cachet unique.
Avec une superficie de 160m² et un terrain de 16,81 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités de création et d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec toilettes, d'un couloir desservant un beau séjour de 24m², une cuisine , une salle de bain et une grande chambre de 19m².
A l'étage , vous trouverez 3 chambres de 10, 12 et 19m² ainsi qu'une pièce brute de 15m² à aménager selon vos besoins.
Sous-sol total avec chaufferie et vaste espace de stockage.
Ce bien a rénové est doté d'une chaudière à gaz et bénéficie de fenêtres double vitrage.
A l'extérieur, ensemble de dépendances comprenant, une petite cuisine d'été, des wc, des remises, des pigeonniers et 2 garages séparés.
Possibilité de dégager un terrain à bâtir.
Avis aux investisseurs, une option s'offre à vous:
Créer 2 appartements distincts, un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, avec une cage d'escalier indépendante.
Superbe opportunité à ne pas manquer!
Pour toutes visites ou renseignements supplémentaires contactez votre agent de proximité Mathieu Fornecker
Annonce publiée par Mathieu Fornecker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gundershoffen, 67110 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°881 216 972 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
160 m²
1 938 €
1681 m²
5
4
1
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
79
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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